10 можливостей шукати при покупці будинку

Зараз навесні, купівля та продаж будинків є об'єктом для багатьох з вас, які терпляче чекали всієї зими, щоб розпочати домашній пошук. Незалежно від того, чи це ваш перший будинок, або ви ветеран, є зручності, які ви повинні стежити за тим, коли хочете придбати будинок. Хоча багато людей можуть ставити і зробити будинок добре виглядати, пам'ятайте, як тільки їх речі будуть взяті з ними, будинок залишиться. Тому, подивіться на ці 10 зручностей, коли розглянете купівлю будинку, щоб допомогти вам заощадити інвестиції.

1. Подивіться на кухонну техніку: Однією з найдорожчих частин будинків є техніка. Вік, турбота та стан кухонної техніки в домашніх умовах матимуть безпосередній вплив на те, чи потрібно купувати нові, або якщо вони потребують сервісного обслуговування в будь-який час незабаром. Давай ... відкрий холодильник!

2. Оздоблення та матеріали: Як тільки ви знаєте свій ціновий діапазон, дізнайтеся, які очікування закінчуються у вашій ціновій точці. Менш дорогий будинок буде використовувати вінілові підлоги, нижній кінець килима і можливі пластикові ламінат лічильники на кухні та ванни. У той час як будинки на вищих майданчиках можуть використовувати більш еластичні підлоги, такі як плитка та дерево, і тверда поверхня на кухні, такі як граніт або шифер. Знання того, що очікується у вашій ціновій категорії, допоможе вам визначити, чи є домом, на якому ви дивитеся, угоду чи ні.

3. Зверніть увагу на стелю: Стеля - це точне місце для того, щоб водні плями могли виявлятися внаслідок можливих витоків та тріщин від структурних пошкоджень. Зверніть увагу на тріщини в гіпсокартон, поверхні на стіні і де стеля відповідає стіні для попереджувальних знаків.

4. Зовнішні майданчики будинку: Не забудьте поглянути на дах, жолоба, падіння та перевірити зовнішній стан будинку. Особливо дорослі будинки, спробуйте дізнатись у вашого ріелтора або попереднього власника житла, коли в минулому було проведено технічне обслуговування або заміни.

5. Подивіться на околиці: Так, ваш будинок важливий, але слід також враховувати безпеку, розташування та близькість до кількох зручностей. Дослідження навколишніх шкіл, якщо у вас є діти, а також час проїзду до роботи, магазини та розташування вашого околиця. Відчуйте себе так само комфортно, як ваш будинок у вашому районі.

6. Оновлення до стандартних зручностей: Якщо ви купуєте абсолютно новий будинок у будівельника, знайте, які оновлення в порівнянні зі стандартними зручностями при перегляді будинків. У більшості моделей будинків з'явиться безліч модернізацій, які покажуть будинки у своїй "найвищої якості" держави. Хоча оновлення не означають, що будинок побудований краще або гірше, ніж будинки з меншими оновленнями. Ще раз, ця інформація допоможе вам бути поінформованим покупцем житла. Не дозволяйте собі купувати дорожче житло, ніж ви запланували за рахунок оновлень. Знаючи вашу цінову позицію, ви будете дисципліновані.

7. Ванні кімнати: Подібно до кухні, подивіться на сантехніку ванної кімнати, душ / ванну, щоб дізнатися, який стан цих зручностей. Для старих будинків, якщо ви знаєте, що вам доведеться в майбутньому реконструювати чи реконструювати, ви повинні бути готовими до знання це реальність, коли дивлячись на будинок, а не після того, як ви рухаєтесь.

8. Основні системи: Погляньте на опалювальний / кондиціонер, нагрівач для гарячої води та інші основні системи в будинку, коли дивитеся на будинки. Ці системи можуть бути дорогими, якщо вони залишаються у нестабільності занадто довго. Хоча вам, можливо, не знадобиться дивитись на них, поки ви не оселилися в одному конкретному будинку, його добре, щоб зберегти свій контрольний список.

9. Домовласник додаткових послуг: Для перепродажу будинків, багато домовласників вже вдосконалювали будинок самостійно. Від додавання плавального басейну та колоди на задньому дворі до монтування коронки та вбудованих шаф у вітальню. Більшість домовласників визначатимуть, які модифікації вони внесли в будинок, і приблизними витратами на це було оновлення. Використовуйте цю інформацію, коли порівнюєте подібні властивості в подібному районі, місті тощо.

10. Шукайте папери: Особливо, коли ви купуєте перепродажу вдома, шукайте паперовий слід або перелік квитків та / або документів на ремонт, оновлення та послуги, додані до будинку протягом багатьох років. Подібно до покупки вживаної машини, чим більш інформований ви, тим більше буде ідеальним купувати будинок з цієї людини. Зручності вдома можуть бути привабливими, але якщо власник житла не зможе сказати вам, хто його оновив, і коли ви можете перейти до наступного будинку.

Шукаю новий будинок може бути захоплюючою, а часом нервовою стійкою! Навіть незважаючи на те, що це може бути обидва з них, пошук житла є невід'ємною частиною життя, і вважати це чи ні, це найкраще інвестування, яке ви можете зробити. Вирішувати, які зручності вам потрібно мати, і які ви хотіли б, але не повинні мати. Скористайтеся цим 10 переліком зручностей, щоб допомогти вам дізнатися, чим шукати, коли шукаєте ідеальний будинок.

Свіжі читачі Ви почали шукати свій новий будинок ще? Які зручності ви шукаєте спочатку?

Автор: Simon Jenkins, Електронна Пошта

Залиште Свій Коментар