10 основних фактів, які слід знати про модульні будинки

Що, точно, це модульний будинок?

Модульний будинок - це той, який побудований у приміщенні в заводському стилі. Готова продукція покрита та транспортується на нові місця, де вони збираються будівельником. Модульний будинок не є мобільним будинком; це просто будинок, який побудований за межами сайту, на відміну від місця на місці. Ці будинки часто називають фабрично-заводськими, побудованими в системі або префіксами (короткі для збірних) будинків.

Модульні та виготовлені будинки не є однаковими. Виготовлені будинки не розміщуються на постійних фондах. Виготовлені будинки, які іноді називають (але не завжди) рухомими будинками, можуть бути переміщені з одного місця в інше. Існують спеціальні закони та положення стосовно цих переїздів.

Як модульні будинки відрізняються від будинків, побудованих на місці?

Оскільки модульні будинки будуються в приміщенні, вони можуть бути завершені впродовж декількох тижнів, на відміну від місяців. Вони не бачать типових затримок на місці, викликаних переважно погодою. Модульні будинки повинні відповідати певним правилам, правилам та будівельним нормам, які часто перевершують традиційні будинки на місці.

При розгляді модульного будинку важливо оселитися, оскільки не всі компанії, які роблять заводські будинки однакові. Існують значні відмінності в якості, ціні та сервісі. Як і при придбанні або будівництві будь-якого будинку, важливо провести своє дослідження.

Модульні факти на дому

  • Модульні будинки оцінюють ті ж самі, що і їх побудовані на контрагентах; вони не знецінюють вартість.
  • Модульні будинки можуть бути налаштовані.
  • Більшість модульних компаній на дому мають внутрішні інженерні відділи, які використовують CAD (Computer Aided Design).
  • Модульні конструкції будинку різняться за стилем та розміром.
  • Модульна конструкція може використовуватися для комерційних застосувань, включаючи офісні будівлі.
  • Модульні будинки є постійними структурами - "нерухоме майно".
  • Модульні будинки можуть бути побудовані на простір і підвали.
  • Модульні будинки вважаються формою зеленого будівництва.
  • Модульні будинки швидше будують, ніж 100 відсотків будинків, побудованих на сайті.
  • Домашні позики для модульних будинків такі ж, як побудовані на місці будинки.
  • Страхові премії для модульних будинків такі ж, як побудовані на місці будинки.
  • Податки на модульні будинки такі ж, як і будинки, побудовані на сайті.
  • Модульні будинки можуть бути побудовані, щоб витримати 175-mph вітри.
  • Модульні будинки можуть бути побудовані для забезпечення доступності житла і розроблені для майбутніх зручностей.

Чи всі модульні будинки виглядають однаково?

На відміну від популярного неправильного уявлення, модульні будинки не всі виглядають однаково. Модульні будинки не мають дизайнерських обмежень. Ви можете створити будь-який стиль модульного будинку, який ви хочете, будь то бажаний традиційний центральний зал колоніальний або середземноморський.

Ви можете додати будь-який стиль вікна або архітектурну деталь, який ви хочете. Майже всі плани хазяїв можуть бути перетворені в модульні будинки, що означає, що ви можете створити свою мрію вдома.

Як збирається модульний будинок?

Будинок, побудований на заводі, починається з секцій, побудованих у кліматичній зоні. Готові секції транспортуються на будівельний майданчик, а потім збираються кранами. Цей процес нагадує дитячу будівлю з блоками Lego. Модульні будинки не можуть бути перенесені після їх розміщення та встановлення на їх фундаментах.

Якщо ви розробляєте свій власний будинок, важливо задавати конкретні питання, оскільки кожен виробник працює за іншим набором рекомендацій. Модульні будинки пропонують сотні персоналізованих функцій, які включають (але не обмежуються) керамічні підлоги, стільниці із твердих поверхонь, різноманітні шафи та види деревини, зовнішні обробки, сантехнічні світильники тощо. Ви можете істотно налаштувати свій будинок.

Чи модульні будинки дорожчі, ніж побудовані на місці?

Домашні будинки, як правило, заощаджують вам трохи грошей. Оскільки вони побудовані на заводі, вони можуть бути побудовані досить швидко - протягом декількох тижнів, на відміну від місяців - через відсутність затримок у повітрі. Крім того, всі перевірки виконуються на фабриці під час кожного етапу будівництва стороннім інспектором і виконуються до того, як будинки транспортуються до їх постійних місць.

Важливо відзначити, однак, що чим більше складний дизайн та специфікації, тим більше ваш будинок буде коштувати. Електричні, водопровідні та канальні роботи часто не враховуються в початковій ціні, тому остаточна вартість може бути на 20 відсотків більше, ніж цитата будівельника. Вам також може знадобитися встановити септичну систему, природний газ або підвал; вони теж додадуть вашу нижню лінію.

Як ви можете визнати модульний будинок?

Кожен модульний будинок повинен мати невелику металеву мітку на зовнішній стороні кожного розділу або в кухонних шафах і спальних шафах. Якщо ви не можете знайти їх, ви повинні мати змогу знайти деталі про будинок у вікні електричної панелі. Мітки також містять дату виготовлення.

Збірні будинки будуються на незнімному металевому шасі. Якщо ви дивитесь на будинок, який, на вашу думку, міг би бути добірним, але маркери були видалені, шукайте невеликі отвори в структурі, де повинні бути маркери.

Які переваги володіють модульним будинком?

Модульні будинки можуть бути більш доступними, ніж будинки, побудовані на сайті. Їх коротший час будівництва заощадить вам гроші на загальній конструкції. Домашні інспекції не потрібні, оскільки всі вони виконуються на заводі.

Модульні будинки набагато енергоефективніші, тому ваші щомісячні витрати будуть значно меншими. Вони також екологічно чисті.Є велика кількість будинків, з яких можна вибрати, і багато архітекторів спеціалізуються на проектуванні модульних будинків. Як і будь-який будинок, модульні будинки можуть бути розширені.

Власник має володіти землею, на якій проживає цей будинок; в залежності від вашого місцезнаходження, що може коштувати більше 100 000 доларів США. На відміну від звичайних будинків, партії не можуть бути побудовані на підрозділах. Початкові комісії можуть бути недоступними для деяких людей; будівельник повинен сплачувати спершу і повністю, перш ніж процес буде завершено (або, у деяких випадках, до його початку).

Один з варіантів - отримати спеціальний кредит на будівництво. Цей кредит дійсний протягом одного року; коли робота буде завершена, дилер погасить кредит і буде виданий традиційний іпотечний кредит. Тому важливо, щоб ви знали свій бюджет і обмінювалися.

Ще одне важливо відзначити те, що правила цієї статті застосовуються лише до мешканців США. Якщо ви живете в іншій країні, вам потрібно буде перевірити правила цієї країни.

Ви вважаєте, що ви є модульним будинком для себе, або ви більше традиціоналіста?

Автор: Simon Jenkins, Електронна Пошта

Залиште Свій Коментар