10 домашніх кроків, які допоможуть вашому будинку продавати швидше

Домашня постановка поєднує в собі здатність "розібрати" ваш будинок так, що він візуально та естетично приваблює домашнього покупця. Якщо ви знаходитесь в процесі або думаєте про продаж свого дому, існує декілька прийомів, які використовують професіонали. Це доведений факт, що побудовані будинки будуть продаватися швидше, ніж ті, які не є. Дотримуйтесь цих 10 домашніх трюків та запевняйте себе, що ваш будинок взагалі не продасть!

1.) Створити привабливий притягнення: Перш ніж покупці встановлюють ногу у вашому домі, вони спочатку побачать зовнішність вашого будинку. Тримайте газон, озеленення, під'їзд та проходи, акуратно доглянувши. Переконайтеся, що передні вхідні та вхідні двері запрошуються, і розгляньте розміщення квітів та свіжих дверних ковриків, щоб прийняти їх у перспективних покупців. Багато власників будинку будуть наймати службу двор, поки їх будинок знаходиться на ринку, щоб він завжди виглядав чудово.

2.) Очищення: Якщо ви не відразу цього потребуєте, тоді викиньте його, пожертвіть, продайте або запакуйте. Ваш будинок повинен мати мінімально необхідну кількість предметів та речей, але все одно виглядати живими. Оскільки ви рухаєтеся найближчим часом, як почати посипати ящики та розміщувати їх у гаражі або блоці зберігання?

3.) Чистота: Коли у вас є гості, які приїжджають за межі міста, залишаються з вами, ви чистите за межами "звичайної" чистоти? Я сподіваюся, що так! Це сума чистої, необхідної у вашому домі, на регулярній основі. Якщо ви знаєте, що у вас з'явиться ваш будинок, зачистіть день раніше. Очищення запахів залишиться на наступний день. Не давайте покупцеві причини думати, що ваш будинок брудний.

4.) Введіть світло: Відкрийте всі обробки вікон і переконайтесь, що вікна чисті. Обміняйте більш важкий драпірування для більш легких тканин. Для приміщень, що є надто яскравими, використовуйте канати, які розсіюватимуть світло та проникнуть у ваш простір.

5.) Об'єднайте свій будинок з кольором: Коли ви йдете у свій дім, зверніть увагу на кольорові схеми, коли ви переходите з кімнати в кімнату. Якщо вітальня синя, а спальні рожеві та зелені, ви візуально рубаєте будинок. Це змусить його відчувати себе меншим і менш уніфікованим. Вибирайте більше нейтральних тонів - може бути, менш насичена версія синього, рожевого та зеленого кольорів. Якщо ви не впевнені в кольорах - використовуйте теплі верблюди, бобові, сірі та теплі білі, щоб об'єднати і збільшити номери.

6) Заклик до їх почуттів: Купівля будинку є емоційним процесом, тому звертайтеся до їхніх почуттів під час постановки вашого будинку. М'яка музика грає, коли перспективні покупці вводять ваш будинок, запрошують і вітають. Запах свіжого печеного печива (зробіть ніч перед і швидко попіктеся в мікрохвильовій печі до приїзду гостей) завжди нагріває покупця. М'які ковдри на ковдрі для читання та м'які ручні рушники у ванних кімнатах зацікавлять їх відчуття дотику і додадуть затишок у ваш будинок.

7.) Залиште будинок готовим до пропозиції: Це просто означає, що кожен раз, коли ви виходите з дому, ваш будинок повинен виглядати як покупець хотів би зробити пропозицію на цей день. Як тільки ваш будинок знаходиться на ринку, живе так, наче ріелтор може зателефонувати вам в будь-яку хвилину, щоб показати ваш будинок. Ця ідея не далека від реальності! Навчіть старших дітей піклуватися про себе під час вашого дому на ринку. Кожен член сім'ї повинен буде робити менше кожен день, якщо кожен допоможе зберегти його в порядку та чистоті.

8.) Видалити персоналізовані речі: Дозвольте вашим покупцям переглянути зображення у вашому домі. Для цього потрібно видалити ваші особисті сімейні фотографії, дитячі малюнки на холодильнику та колекції. Не давайте покупцеві шанс сформувати думку про вашому домі відповідно до вашого смаку та персоналізованих речей. Дозвольте їм смакувати ваш будинок за свої характеристики, а не свої речі!

9.) Будьте готові до вечірнього показу вашого будинку: З розтягнутими графіками, часто Realtors покажуть ваш будинок увечері. Це означає, що освітлення потрібно запрошувати у кожній зоні вашого будинку. Пройдіться у вашому домі ввечері і подивіться, чи є там темні, негласні пробіли та зверніться до них із настільною лампою, браком або джерелом світла.

10.) Бути позитивним: Це "трюк", тому що з усіма гидотами та похмурими новинами про ринок житла залишається яскрава сторона. Яскрава сторона - це ринок житла, який демонструє поліпшення, і ви збираєтеся блиснути вище конкуренції з вашими постановочними трюками. Ваша впевненість буде показана у вашому домі, і пропозиція прийде швидше, ніж ви очікуєте.

Домашня постановка може бути виконана професіоналом або вами та вашою сім'єю. Незалежно від того, який ви виберете, візьміть до уваги, що це варта інвестицій у час, енергію та / або гроші, щоб продати ваш будинок. Коли ви будете використовувати ці 10 прийомів для прокладання вашого будинку, ви вже будете шукати свій наступний будинок.

Чим хтось із свіжих читачів ви використовували домашній стажер для продажу вашого будинку? Чи є якісь хитрощі, щоб додати до списку? Дайте нам знати!

Автор: Simon Jenkins, Електронна Пошта

Залиште Свій Коментар